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Tu Casa en Bay Area Es Posible

Marisela Argenal ha ayudado a cientos de familias latinas a comprar su hogar — con ITIN, mal crédito, o sin mucho dinero de entrada.

Reserva una Consulta Gratuita de 30 Min

Completamente bilingüe · 25+ años de experiencia · NMLS #293939 · CalDRE #01501844

Más de 25 Años Sirviendo a Tu Comunidad

Por Qué Las Familias Latinas Confían en Marisela

Marisela Argenal entiende los retos que enfrentan las familias inmigrantes porque los conoce de primera mano. Como hija de inmigrantes, sabe lo que significa trabajar duro, construir una vida nueva, y soñar con un hogar propio en los Estados Unidos. Durante más de 25 años, ha convertido esos sueños en llaves reales para cientos de familias latinas en el Área de la Bahía — con ITIN, con crédito limitado, con ahorros modestos, y a veces con los tres retos a la vez.

Habla español con fluidez y conduce todo el proceso — desde la consulta inicial hasta el cierre — en tu idioma. No hay traductores, no hay malentendidos, no hay miedo. Marisela conoce qué prestamistas aceptan documentación ITIN, qué programas de ayuda para el pago inicial están disponibles, y cómo estructurar tu solicitud para el mejor resultado posible. Su oficina está en Martinez, CA, y atiende a toda la región del Área de la Bahía.

25+
Años Ayudando a Compradores con ITIN
100s
Cierres de ITIN en el Área de la Bahía
100%
Bilingüe — Inglés y Español

¿Quién puede calificar?

  • Familias con número ITIN (sin seguro social)
  • Compradores con crédito limitado o dañado (desde 580)
  • Trabajadores independientes y por cuenta propia
  • Personas que compran por primera vez
  • Familias que necesitan ayuda para el pago inicial

Programas de Préstamos

Programas Disponibles Para Ti

Marisela trabaja con múltiples prestamistas para encontrar el programa correcto para tu situación específica. Estos son los programas principales que utiliza para ayudar a familias latinas a comprar en el Área de la Bahía:

Préstamos con ITIN

Compra una casa usando tu Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN) — sin número de seguro social. Marisela trabaja con prestamistas que aceptan documentación ITIN, incluyendo declaraciones de impuestos con ITIN y estados de cuenta bancarios.

FHA con 3.5% de Entrada

Los préstamos FHA aceptan puntajes de crédito desde 580 con solo el 3.5% de enganche. Este es el programa más accesible para compradores por primera vez con crédito limitado o ahorros modestos en el Área de la Bahía.

Ayuda para el Pago Inicial

Programas como CalHFA MyHome y GSFA Platinum pueden cubrir todo o parte de tu pago inicial — sin tener que devolverlos en la mayoría de los casos. Marisela combina estos programas para reducir tu dinero de cierre.

Crédito en Proceso

Si tu puntaje de crédito no está listo hoy, Marisela te crea un plan de acción personalizado: qué cuentas pagar primero, qué errores disputar, y cuándo estarás listo para solicitar un préstamo. Sin costo, sin compromiso.

El Proceso Paso a Paso

Tu Camino a la Casa Propia

Marisela explica cada paso en español, con claridad y sin tecnicismos. Así es como trabaja con cada familia:

1

Consulta Gratis

Revisamos tus ingresos, crédito y ahorros. Identificamos los programas para los que calificas.

2

Pre-Aprobación

Marisela presenta tu solicitud al prestamista adecuado. Recibes una carta de pre-aprobación para buscar casa.

3

Buscar Casa

Buscas con confianza, sabiendo tu presupuesto máximo. Marisela también puede ayudarte como tu agente.

4

Hacer Tu Oferta

Marisela te guía en la estrategia de oferta para competir efectivamente en el mercado del Área de la Bahía.

5

¡Cierre!

Firmas los documentos, recibes tus llaves, y comienzas el próximo capítulo de tu vida en tu propia casa.

Preguntas Frecuentes

Preguntas Sobre Comprar Casa en Bay Area

Sí. Los préstamos con ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente) te permiten comprar una casa en California sin número de seguro social. Marisela Argenal ha ayudado a cientos de compradores con ITIN en el Área de la Bahía durante más de 25 años. Tu ITIN es el mismo número que usas para declarar tus impuestos federales.
Con un préstamo FHA, el pago inicial mínimo es del 3.5% del precio de compra. Para una casa de $600,000, eso sería $21,000. Existen programas de ayuda para el pago inicial — incluyendo CalHFA y GSFA Platinum — que pueden cubrir todo o parte de esta cantidad, reduciendo significativamente el dinero que necesitas al cierre.
Sí. Los préstamos FHA aceptan puntajes de crédito desde 580. Los préstamos con ITIN generalmente requieren entre 580 y 620. Si tu crédito no está listo todavía, Marisela trabaja contigo para crear un plan de mejora de crédito — sin costo. Muchos de sus clientes compran en 6 a 12 meses después de comenzar con crédito imperfecto.
Como cliente, usted no paga los honorarios del corredor — los paga el prestamista. Marisela trabaja con múltiples prestamistas para encontrar las mejores tasas y condiciones para usted, sin costo adicional para el comprador en la mayoría de los casos. Su consulta inicial siempre es completamente gratuita y sin compromiso.
Sí. Marisela Argenal es completamente bilingüe en inglés y español. Toda la comunicación, documentación explicada y orientación se puede hacer en español, desde la consulta inicial hasta el cierre. No necesitas traductor — Marisela está contigo en cada paso del proceso, en tu idioma.

Contactar a Marisela — Consulta Gratuita en Español

Reserva una consulta gratuita de 15 minutos con Marisela Argenal. Ella revisará tu situación, te dirá exactamente para qué programas calificas, y te dará un camino claro hacia tu casa — en español.

Reservar Consulta Gratuita Llamar (415) 424-2432